Immeuble à vendre 4 pièces • 3 chambres • 170.13 m2 Montmorillon
Prix au m² : 289 € / m²
Référence 88
Description du bien
Située à Montmorillon, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette bâtisse à rénover représente une excellente opportunité d'investissement. D'une superficie d'environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, dont un sous-sol faisant office de rez-de-jardin, elle offre un beau potentiel de développement. Le projet de réhabilitation prévoit la création de trois logements confortables d’environ 55 m² chacun, dont un bénéficiant d’un jardin privatif, idéal pour la location. Les loyers estimés pourraient atteindre 1 400 €/mois, faisant de cet ensemble un placement attractif. De plus, il est envisageable d’acquérir des garages attenants, augmentant ainsi la capacité locative et la valeur globale du bien. Une opportunité à saisir pour investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et bien desservie.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 170.13 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 657 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Montmorillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 289 € / m²
-
Taxe foncière
747 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
16117 €
