Immeuble à vendre 130 m² Montmorillon

Opportunité à saisir : immeuble en bon état général avec cour à l'avant, composé de 3 logements indépendants pour une surface habitable totale d’environ 130 m². Rez-de-chaussée : appartement T2 de 42 m², prêt à être loué, avec permis de louer validé par la commune. 1er étage : un studio meublé de 17 m², actuellement loué et un appartement de Type 3 de 53 m², libre, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Chaque logement dispose de ses compteurs individuels (eau et électricité), facilitant la gestion locative et l’optimisation des charges.  Immeuble sain, Revenus locatifs immédiats + potentiel d’optimisation, Idéal pour investissement patrimonial ou rendement. Un bien clé en main avec valorisation possible à court terme.