Immeuble à vendre 4 pièces • 1 chambre • 175 m2 Montmorillon
Prix au m² : 772 € / m²
Référence 275
Description du bien
Investisseurs, découvrez cette belle opportunité idéalement située en hyper centre, bénéficiant d’une importante visibilité et de stationnement gratuit à proximité immédiate. Cet immeuble de rapport d’environ 175 m² bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif, dans un emplacement recherché offrant une belle attractivité commerciale et résidentielle. Il comprend actuellement un local commercial loué, permettant de disposer d’un revenu locatif déjà en place, ainsi qu’un très bel appartement actuellement en cours de location, offrant une seconde source de revenus. Le bien dispose également d’un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’aménager un studio, permettant ainsi d’augmenter les revenus locatifs à terme et d’optimiser la rentabilité globale de l’immeuble. Une cour ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble et apportent des espaces supplémentaires appréciables. Son emplacement en hyper centre, sa forte visibilité et la présence de stationnement gratuit constituent de véritables atouts, tant pour l’activité commerciale que pour l’attractivité des logements. Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs, emplacement stratégique et potentiel de valorisation patrimoniale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 25 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Montmorillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 772 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
