Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 175 m2 Plaisance
Prix au m² : 1 915 € / m²
Référence 230
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa typiquement provençale, un véritable havre de paix niché au cœur d’un paysage enchanteur. D’environ 175 m² habitables, cette résidence vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail évoque le charme de la Provence. En franchissant la belle entrée, vous êtes immédiatement séduit par un vaste salon-salle à manger de près de 70 m², baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et élégante. Ce espace lumineux s’ouvre sur une terrasse carrelée de 55 m², idéale pour profiter des doux soirs d’été dans un cadre idyllique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, invite à la préparation de délicieux plats tout en conservant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC. À l’étage, la grande chambre parentale vous séduira par son espace généreux, sa salle de bain privative, ses WC et son balcon indépendant, d’où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la propriété. La vue s’étend également vers la somptueuse piscine couverte et chauffée, véritable joyau de ce havre de paix. Le bâtiment exceptionnel, d’environ 140 m², abrite cette magnifique piscine chauffée de 33 m², équipée d’une pompe à chaleur et d’un local technique, pour des baignades toute l’année dans un confort absolu. Un grand garage indépendant de près de 34 m², doté d’une porte motorisée, facilite le stationnement et le rangement. Le terrain, harmonieusement arboré, s’étend sur 4 197 m², offrant un écrin de verdure propice à la détente et à la quiétude.Les prestations haut de gamme comprennent également du double vitrage sur l’ensemble de la maison, un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, l’installation récente de panneaux solaires, une alarme, un portail motorisé avec vidéophone, autant d’éléments qui font de cette maison un véritable coup de cœur. Vivez le rêve provençal dans cette demeure d’exception, où chaque instant devient un plaisir dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare à saisir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4197 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaisance à Plaisance
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 915 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
