Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 265 m2 Thuré
Prix au m² : 1 699 € / m²
Référence 27T
Description du bien
L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose en exclusivité: A proximité immédiate du domaine classé de la Massardière, cette superbe demeure bourgeoise du XVII? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son histoire. Conçue avec soin et goût, elle offre un cadre de vie rare au cœur d’un environnement patrimonial privilégié. Le bourg de Thuré dispose de commerces essentiels : épicerie, dépôt de pain, café, pharmacie et services de proximité, assurant un quotidien pratique dans une atmosphère paisible. Édifiée en tuffeau clair sur un terrain dominant la campagne, la propriété développe environ 270 m² habitables, complétés par 75 m² de dépendances. Deux cours arborées structurent l’ensemble, dont l’une accueille une piscine 10 x 5 m. L’entretien est irréprochable : toiture et charpente en bon état, plomberie entièrement refaite par les propriétaires actuels. À l’intérieur : majestueux escalier en pierre, hauteurs sous plafond d’environ 3,50 m, cheminées anciennes, sols en terre cuite et parquets, vaste cuisine ouverte sur les extérieurs, salons de réception, mezzanine-bureau, chambres avec salles d’eau, et studio indépendant idéal pour recevoir. Le jardin arboré, ponctué d’arbres fruitiers et de deux puits, compose un écrin verdoyant et intime. Une propriété rare mêlant prestige, histoire et confort, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant réel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 096,06€ et 6 529,3 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 265 m2
- 5 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thuré à Thuré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 699 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
