Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156 m2 Vouneuil-sous-Biard
Prix au m² : 1 813 € / m²
Référence 00589
Description du bien
Une maison d'habitation, années 1980, en très bon état. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, dégagement,séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière -cuisine, lingerie avec une douche et un wc. En partie nuit 3 chambres, une salle d'eau, wc, une salle de jeux et chambre mansardée. A l'étage une quatrième chambre. Grand garage avec mezzanine. Auvent fermé en véranda donnant sur le jardin. Cave enterrée. Jardin sur terrain plat clos et arboré d'une superficie de 1176m². Adoucisseur d'eau. Chauffage au gaz. Située à 13mn de Poitiers centre-ville, 10 minutes des commerces. Bus à 100m. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Consommation énergétique :160 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre :32 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an. Consommation énergie finale :148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien honoraires inclus: 282 800euros Prix du bien hors honoraires :270 000euros Honoraires TTC : 4,74 % soit 12 800euros Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vouneuil-sous-Biard à Vouneuil-sous-Biard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 813 € / m²
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Taxe foncière
1 387 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93018 €
