Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 245 m2 Couhé
Prix au m² : 1 447 € / m²
Référence LU-2464
Description du bien
Située en secteur campagne, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose en exclusivité cette belle propriété. Elle se compose d’une maison de caractère datant de 1883, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 245 m², ainsi que d’une ancienne longère authentique à rénover. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m². Idéalement située à proximité immédiate de la N10, cette propriété permet de rejoindre Poitiers sud en 20 minutes et Angoulême en 50 minutes. La visite débute par une entrée accueillante, suivie d’un salon chaleureux, d’une cuisine dînatoire, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez un second grand palier distribuant deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage double, d’un cellier ainsi que d’un atelier. Enfin, face à la maison principale, une belle longère pleine de charme offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, extension, ou espace de stockage selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 5 470 m². Offre modulable : possibilité d’extraire la longère, idéale pour optimiser votre budget et profiter d’un tarif avantageux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valence-en-Poitou à Couhé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 447 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116595 €
