Duplex à vendre 6 pièces • 3 chambres • 152.72 m2 Limoges
Prix au m² : 3 094 € / m²
Référence AVIM250089940
Description du bien
Abithéa vous présente ce bel immeuble en hyper-centre de Limoges.\nAujourd’hui décomposé en deux lots, avec un grand duplex et un local commercial (vide pour la vente), plusieurs projets s’offrent à vous.\nEn pied d’immeuble, un grand local commercial de 200 m² refait à neuf (vitrine, électricité…)\nAu premier et deuxième un grand et luxueux duplex de 152 m². Un joli palier dessert un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse et des wc séparés. Un bel escalier vous mènera à l’espace nuit, pour trouver trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), et une salle d’eau.\nEn face de la terrasse et au même niveau, une grande dépendance (aujourd’hui bureau et réserve) pouvant être aisément investie en habitation (plus de 100 m² en sus).\nLe chauffage est assuré par une chaudière gaz, les ouvertures en double vitrage et les plafonds isolés. Le local étant vide, il peut être conservé pour du locatif, ou tout simplement pour créer un immense garage ou une activité perso-pro…\nA votre écoute pour visiter ce bien exceptionnel !!\nDavid 0660381627\ndesnos-david@abithea.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152.72 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Cathédrale à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 094 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
