Immeuble à vendre 2 chambres • 208 m2 Limoges
Prix au m² : 1 455 € / m²
Référence VIM200001175
Description du bien
Secteur Montjovis - Bel immeuble de 208m² composé de 3 logements de type 3 (un par étage) et d'un local commercial au rez-de-chaussée. Gros oeuvre en très bon état. Façade refaite il y a 4 ans et la toiture à été revue il y a 6ans. Les T3 se composent d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, Un pièce à usage de bureau ou dressing et une salle de bain avec WC. Ils disposent tous de chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau électrique. Chacun des appartements possèdent une cave non mis à disposition des locataires. Le local commercial est composé d'une pièce à usage de bureau et d'un vestiaire avec sanitaire. Le bureau donne accès à un hangar. Idéal pour garage ou entrepot Grenier isolé accessible par escalier. 1er appartement : 67.65m² - DPE Classe F L'appartement du 1er est loué depuis le 01-12-2023 au prix de 451€ HC + 25€ de provisions sur charges 2ème appartement : 66.58m² - DPE Classe F Actuellement Libre. Le dernier loyer appliqué était de 410€ HC + 25€ de provisions sur charges 3ème appartement: 74.37m² - DPE Classe F L'appartement du 3ème est loué depuis le 27-07-2021. Loyer 465€ HC + 25€ de provisions sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjovis à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 455 € / m²
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Taxe foncière
3 286 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99531 €
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