property

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 97 m2

161 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 97 m2 Limoges

161 000 €

Prix au m² : 1 660 € / m²

Référence  VAP40001635

decoration todo
Agence Immobilière La Locale

46 annonces

Limoges

Description du bien

L’agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter sa toute dernière exclusivité située à LIMOGES.Idéalement situé à deux pas de la place des Carmes, cet appartement traversant et baigné de lumière se trouve dans un petit immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par le charme de ce bien des années 40.Dès l’entrée, une vaste cage d’escalier vous conduit au premier étage, où la porte d’origine a été conservée. Une fois franchie, un hall distribue l’ensemble des pièces avec une belle fluidité : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux grandes chambres. Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir pour en optimiser le confort, le potentiel est indéniable. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, est bien entretenue et les charges restent faibles.Sa proximité avec la place des Carmes vous offre un accès rapide à toutes les commodités et au centre-ville, accessibles aisément à pied.   Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles : 240 EUR. Nombre de lots : 5 principaux. Prix : 161.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 11.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 150.000,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 97 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
    • Cheminée
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 15
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue Dégagée et ville
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Émailleurs à Limoges

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

161 000 €

Prix au m² : 1 660 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
552 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    52956
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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