Immeuble à vendre 8 pièces • 181.35 m2 Limoges
Prix au m² : 1 368 € / m²
Référence VIM40002009
Description du bien
Situé dans un environnement calme et bien desservi du secteur Aristide Briand à Limoges, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement, sans surprise à redouter. L’immeuble comprend trois logements :– un T4 agréable à vivre en duplex. Libre de locataires– un T3 traversant (actuellement Loué 474€)– un T1 bis bien agencé. Libre de locataires Deux places de stationnement sont disponibles à l’avant. À l’arrière, un jardin collectif d’environ 400 m² offre un espace de verdure appréciable pour les occupants. La localisation est un vrai atout : à quelques minutes du bassin d’emploi de la Technopole ESTER et de ses nombreuses entreprises. Le quartier est également proche d’un pôle d’enseignement supérieur dynamique qui accueille près de 1000 étudiants chaque année. Aquapolis, cinémas, future patinoire complètent l’agrément de ce secteur en développement Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 248.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 230.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181.35 m2
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Ville
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Puy Imbert à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 368 € / m²
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Taxe foncière
2 304 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81572 €
