Immeuble à vendre 163 m² Limoges

A Limoges, immeuble complet comportant 4 logements : – Au rez-de-chaussée : Appartement de type T1 meublé d’environ 30 m² composé d’une pièce principale, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC. Loué actuellement 375 € + 15 € de charges / mois. Appartement de type T2 d’environ 30 m² composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC. Loué actuellement 350 € + 20 € de charges / mois. – Au 1er étage : Appartement de type T3 d’environ 55 m² composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains avec un WC. Loué actuellement 495 € + 20 € de charges / mois. – Au 2ème étage : Appartement de type T3 d’environ 55 m² composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains avec un WC. Libre, à rafraichir. Jardin sur l’arrière.Cave. Combles. Chauffage individuel gaz.Taxe foncière : 2 051 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 4 470 € et 6 110 € TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement énergivore – audit réalisé. Prix du bien honoraires inclus : 191 000 € (prix du bien hors honoraires : 180 000 €, soit 11 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.05.50.74 ou par mail à marine.fananas@manada.immoMarine FANANAS SARL MANADA