Appartement à vendre 6 pièces • 5 chambres • 108.33 m2 Limoges
Prix au m² : 1 708 € / m²
Référence 545
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR - A Limoges, secteur Sud-Auette-Bords de Vienne, appartement T6 rénové d’environ 108 m², comprenant : Entrée WC indépendant Cuisine séparée aménagée et équipée Cellier/buanderie Pièce de vie donnant sur balcon 5 chambres (dont une avec douche+meuble vasque et une avec meuble vasque) Salle d'eau Cave.Balcon.1 place de stationnement privatif et autres stationnements communs dans la résidence. Huisseries PVC double vitrage.Chauffage collectif gaz au sol.Eau chaude individuelle (ballons électriques) Appartement loués en colocation : 4 chambres louées sur 5 (la chambre non louée est en cours de travaux et sera relouée dès que possible).Loyers annuels estimés : 18 960 € - Charges annuelles locatives (comprenant communs, eau, chauffage, électricité, TOM) : 350 €. Charges de copropriété : 750 € / trimestre (soit 3000 €/an) comprenant communs, chauffage et eau froide.Nombre de lots principaux : 105 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 2 300 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus : 185 000 € (prix du bien hors honoraires : 175 000 €, soit 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.04.00.29 ou par mail à julie.fananas@manada.immoJulie FANANAS – SARL MANADA
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 108.33 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Portes Ferrées à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 708 € / m²
-
Taxe foncière
1 577 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
