Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.25 m2 Limoges
Prix au m² : 1 950 € / m²
Référence 4078
Description du bien
Appartement rénové – 69,25 m² – Limoges centre rue François Chenieux . Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l’ancien et confort moderne. Niché au 4? étages avec ascenseur , il offre une belle luminosité , une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon, d’une salle à manger ou chambre , d’une deuxième chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine aménagée et équipée récente.. Prestations de qualité : Rénovation complète (2020) Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736€. Taxe fonçière 1238€. Aucun travaux à prévoir Annexes : une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue . À propos du DPE : CLASSE ENERGIE D valeur 224kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 37 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 954 € et 1290 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 135 000 € honoraires inclus / 125 000 € hors honoraires / Honoraires : 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bel appartement Sarah GILLES : 07-86-84-57-10 -s.gilles@gestimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnot à Limoges
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
