Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74 m2 Limoges
Prix au m² : 1 419 € / m²
Référence RLVAP20000234
Description du bien
À Limoges, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m², parfaitement pensé pour la colocation étudiante ou jeune active. Situé à proximité immédiate de l’IUT et de la Faculté des Sciences, cet appartement combine confort, praticité et excellent rendement locatif. Un bien clé en main, meublé, situé au cœur du dynamisme étudiant limougeaud. L’appartement se compose de : 3 chambres lumineuses, entièrement meublées, chacune louée 300 € + 80 € de charges (soit un total de 1140 €/mois C.C.), Une spacieuse pièce de vie, Une cuisine équipée, Une salle de bains fonctionnelle, Une place de parking extérieure (et une cave pour les propriétaires). Rendement brut (appartement déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate) estimé à environ 10 % : une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 318
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vincent Auriol à Limoges
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34537 €
