Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 Limoges
Prix au m² : 1 107 € / m²
Référence 4082
Description du bien
Maison familiale secteur CHU Située dans le secteur recherché du CHU, cette maison familiale d’environ 150 m², édifiée sur trois niveaux, offre un fort potentiel après rénovation.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle d’eau et un WC, permettant d’accueillir une grande famille. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un espace de stockage.Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 400 m² de jardin, offrant un environnement agréable et privatif. Des travaux sont à prévoir : - réfection des Velux, fenêtres - remise aux normes de l’électricité et de la plomberie - vérification de la toiture et de l’isolation Cette maison, idéalement située et dotée de beaux volumes, constitue une belle opportunité après rénovation. Taxe fonçière : environ 2000€ Système de chauffage actuel à changer : chaudière gaz de ville. Vous souhaitez réaliser un projet de rénovation complet, cette maison est faites pour vous ! Me contacter pour plus de rensignements : Sarah GILLES 07-86-84-57-10 À propos du DPE : CLASSE ENERGIE E valeur 323 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 47kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3410€ et 4680 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 166 000 € honoraires inclus / 155 000€ hors honoraires / Honoraires : 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 107 € / m²
-
Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54601 €
Achat immobilier sur Limoges
