Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 157 m2 Limoges
Prix au m² : 1 126 € / m²
Référence 3073
Description du bien
L'agence MALLET-GUY vous propose une maison familiale à rénover dans le quartier du Puy-Las-Rodas. Construit à la fin des années 1960, ce bien propose au rez-de-chaussée un grand garage, un séjour avec cheminée et une chambre. A l'étage vous trouverez une grande cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Exposé plein Ouest, le jardin situé à l'arrière de la maison offre 240 m² de verdure. Entièrement à rénover, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un projet de réhabilitation total. Modulable de diverses façons, elle pourra répondre à plusieurs projets : investisseurs, familles ou encore professionnels souhaitant lier habitation et bureau. Date de réalisation du DPE : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 200 kwh/m²/an Consommation énergie finale :194 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 € et 3770 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 240 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sans Intérêt
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Puy-Las Rodas à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 126 € / m²
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Taxe foncière
2 027 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58125 €
