Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 97 m2 Limoges
Prix au m² : 1 545 € / m²
Référence DMVMA130000127
Description du bien
Située à Limoges, cette maison d'environ 97m2 offre un beau potentiel d’aménagement dans un secteur proche de toutes commoditées et recherché. Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir menant au salon / salle à manger très lumineux, d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie pratique pour avoir un espasce de rangement supplémentaire. A l'étage vous retrouverez deux chambres, d’une salle de bain, un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un bel espace de vie. La maison dispose également d’un garage et d’un jardin d’environ 190 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Ce bien offre de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement , ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de personnalisation. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite en 2005 Chaudière gaz à condensation avec le corps de chauffe remplacé en 2023. Menuiseries en PVC blanc avec double vitrage sur l’ensemble de la maison L'isolation des combles est faite Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de la clinique Chénieux, facilitant ainsi la vie quotidienne. Une maison avec un fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. À découvrir rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 190 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Portes Ferrées à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 545 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49272 €
