Immeuble à vendre 4 chambres • 177.28 m2 Limoges
Prix au m² : 2 251 € / m²
Référence VIM120002747
Description du bien
Nouvelle exclusivité proposée par votre agence LA LOCALE : situé dans le secteur recherché de la Place des Carmes à Limoges, cet immeuble offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale avec revenus locatifs. Il se compose de deux appartements, chacun disposant d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau ainsi que d’un WC séparé. Chaque logement bénéficie également de son propre garage et de sa propre loggia. L’immeuble comprend trois niveaux avec un jardin ainsi que deux caves. L’appartement situé au premier étage peut être utilisé à usage commercial, ce qui constitue une opportunité intéressante pour une activité professionnelle ou un projet mixte. Vous profiterez de faibles charges grâce à un syndic bénévole. Possibilité de le transformer en maison à usage d'habitation. Prix : 399.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 380.000,00EUR. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA LOCALE, l’authenticité au service de votre bien.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 177.28 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 152 m2
- 2 balcon
- Loggia
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin et rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Champ de Foire à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 251 € / m²
-
Taxe foncière
918 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
Achat immobilier sur Limoges
