Architecture à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52 m2 Limoges
Prix au m² : 1 500 € / m²
Référence PV10001965
Description du bien
VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE – UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À SAISIR ! Vous souhaitez investir dans l’immobilier avec une décote significative, sans gestion locative et surtout sans rente mensuelle à verser ? PUIG IMMO vous propose cet appartement vendu en viager occupé sans rente, une formule particulièrement intéressante pour préparer un investissement immobilier sur le long terme. Valeur estimée du bien : 120 000 €Bouquet : 70 000 €Prix de vente : 78 000 € FAISoit une acquisition réalisée avec une décote de 42 000 € par rapport à la valeur estimée du bien. Le principe est simple : vous devenez propriétaire du logement dès la signature de l'acte authentique, tandis que le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, selon les conditions prévues à l'acte. LE GROS ATOUT : AUCUNE RENTE VIAGÈRE À VERSER. Contrairement à un viager traditionnel, l'acquisition repose ici sur le versement du bouquet prévu à la vente, sans mensualité viagère à payer par la suite. C'est donc une solution particulièrement lisible pour l'acquéreur : le montant de l'investissement est connu dès le départ, sans avoir à supporter le versement d'une rente mensuelle. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À LONG TERME Avec une valeur du bien estimée à 120 000 € pour un bouquet de 70 000 €, cette vente permet de se constituer un patrimoine immobilier à un coût d'acquisition sensiblement inférieur à sa valeur libre actuelle, en contrepartie de l'occupation du logement par le vendeur. Une opportunité destinée aux investisseurs qui savent regarder au-delà de la rentabilité immédiate et souhaitent préparer leur patrimoine de demain.Pour connaître les caractéristiques du bien et toutes les modalités de ce viager occupé sans rente, contactez PUIG IMMO. PUIG IMMO – LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SÉCURISÉ
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 103
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Cathédrale à Limoges
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25656 €
