Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 193 m2 Limoges
Prix au m² : 1 550 € / m²
Référence 3115
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Limoges quartier Grand Treuil. En retrait d’une rue calme, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison pleine de charme, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. La partie principale, datant des années 30, se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour avec bow-window, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une annexe attenante et communicante avec la partie principale vient compléter l’ensemble. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un bureau, des toilettes, un espace buanderie et un garage. À l’étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau. Une belle véranda climatisée, donnant accès à un jardin intimiste de plus de 700 m², vient prolonger l’espace de vie. Cave et atelier en sous-sol. Cette grande maison sera idéale pour accueillir votre famille, mais également pour combiner votre espace de travail et votre habitation, l’annexe disposant d’un accès indépendant. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel après quelques travaux de modernisation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grand Treuil à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 550 € / m²
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Taxe foncière
3 189 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
