Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 355.43 m2 Limoges
Prix au m² : 1 900 € / m²
Référence 1063
Description du bien
L'Agence vous invite à venir découvrir ce bien d'exception, Idéalement situé à deux pas de la Mairie de Limoges, cette magnifique maison de ville de 350m² élevée sur 4 niveaux entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie alliant charme, proximité immédiate de toutes les commodités et extérieur en plein cœur du centre-ville. Dès votre arrivée dans la cour de 150m², vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et préservée des nuisances sonores. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie / cuisine d'été avec un accès direct sur la terrasse, un WC et une salle de spa. Le premier étage dévoile un splendide espace de vie convivial et lumineux de plus de 75m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon avec vue imprenable sur la mairie et une salle à manger. Le niveau supérieur se compose de trois belles chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, un espace de 90m² vous laissera l'opportunité de laisser gré à vos envies : bureau, chambre d'amis, salle de jeux... Un ascenseur dessert les trois premiers niveaux et un garage avec alimentation pour véhicule électrique vient parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles. La maison est intégralement équipée d'une climatisation reversible gainée et l'installation récente de panneaux solaires offre à ce bien de prestige non seulement une auto-consommation totale d'électricité mais en plus un revenu d'environ 1500 € par an. A votre disposition pour toute question!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 355.43 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Émailleurs à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 900 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222021 €
