Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 197 m2 Limoges
Prix au m² : 1 879 € / m²
Référence VMA30001738
Description du bien
Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution adaptée à la vie de famille. Élevée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d’un terrain clos de 662 m², offrant un cadre propice aux moments de détente et aux activités en extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 44 m², ouvert sur la cuisine. Baignée de lumière, cette pièce de vie permet de réunir salon et salle à manger dans un espace convivial, où chacun trouvera naturellement sa place. Son ouverture sur la cuisine favorise les échanges et accompagne aussi bien le quotidien que les moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une belle suite parentale de 23 m² avec dressing. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Cette configuration permet de disposer des principales pièces de vie et de plusieurs espaces nuit sur un même étage. À l’étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou espace détente. Deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains viennent compléter l’ensemble. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille et préserver l’intimité de chacun. Le sous-sol complet constitue un atout au quotidien. Il comprend notamment un garage permettant de stationner deux véhicules et offre des possibilités de rangement appréciables. À l’extérieur, le terrain clos accueille une piscine hors-sol de 7 m × 3,5 m, à remettre en service pour profiter des beaux jours. Le jardin prolonge les espaces de vie et permet d’imaginer des moments de convivialité en plein air. Une maison lumineuse et fonctionnelle, à découvrir pour ses volumes généreux, ses cinq chambres et son emplacement au calme, en fond d’impasse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Roussillon à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 879 € / m²
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Taxe foncière
2 876 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
