Immeuble à vendre 400 m2 Limoges
Prix au m² : 1 198 € / m²
Référence 3142
Description du bien
LIMOGES – IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose d'un local commercial bénéficiant d'une activité pérenne en place, de trois appartements de type T2 avec terrasses, ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en habitation selon vos projets. L'ensemble immobilier est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 45 300 €, soit une rentabilité brute de 9,45 %. Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive et une gestion locative sécurisée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Sablard à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 198 € / m²
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Taxe foncière
2 763 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €
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