Autre à vendre 5 pièces • 2 chambres • 95 m2 Limoges
Prix au m² : 976 € / m²
Référence 1092
Description du bien
Belle opportunité de réhabilitation à Limoges avec cet ancien local commercial et son logement, idéal pour un investisseur, un marchand de biens, une profession libérale ou un projet mixte (commerce / restauration avec logement de fonction). Agencement & Volumes : Rez-de-chaussée (environ 59 m²) : ancien bar avec sanitaires et pièce complémentaire, le tout élevé sur cave. Étage (environ 36 m²) avec accès indépendant : ancienne cuisine et 2 pièces à rénover entièrement. Combles : grenier offrant du potentiel d'aménagement supplémentaire. Potentiel & Évolution du projet : Travaux complets de réhabilitation à prévoir (transformation possible en totalité pour de l'habitation ou projet mixte). Possibilité d'extension : Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier complet, portant la surface totale à réhabiliter à 370 m² (idéal pour la création de plusieurs lots locatifs). Informations financières et légales : Prix net vendeur : 85 000 € Honoraires d'agence : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 € TTC) Prix honoraires inclus (HAI) : 92 650 € DPE : Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 95 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grand Treuil à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 976 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30474 €
