Appartement à vendre 5 pièces • 5 chambres • 44.63 m2 Limoges
Prix au m² : 1 479 € / m²
Référence VAP120003175
Description du bien
LIMOGES CENTRE ! Avenue Saint-Surin. Nouveauté au dernier étage d'un immeuble, un ensemble de chambres de bonne mansardées avec la possibilité de les transformer en loft. L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce bien au potentiel rare, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, dans une rue très prisée de Limoges. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble comprenant 4 copropriétaires, cet ensemble de pièces, totalisant une surface de 43,93m² Carrez et de 76 m² au sol, se compose aujourd'hui de 5 pièces indépendantes, toutes équipées d'un point d'eau et d'une douche, ainsi que d'un WC commun à l'ensemble. Les cloisons intérieures peuvent être abattues afin de créer un grand volume ouvert : un loft sous les toits, baigné de lumière, entièrement à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un projet de valorisation en centre-ville, ou pour un acquéreur souhaitant se créer un pied-à-terre ou un espace de vie sur mesure. Son prix : 66 000 € intégrant nos honoraires de négociation de 6 000 € T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 60 000 €. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Charges annuelles de copropriété : 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.63 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Champ de Foire à Limoges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 479 € / m²
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Taxe foncière
1 295 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21709 €
