Immeuble à vendre 270 m² Limoges

À découvrir, cet immeuble de rapport composé de six lots et offrant un excellent rendement locatif. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial offre la possibilité d’être transformé en appartement selon vos besoins ou projets. Vous trouverez également un grand T2 de 50?m², actuellement loué 410?€ hors charges. Au premier étage, l’immeuble propose un appartement T3 d’environ 60?m², loué 344,88?€, ainsi qu’un T2 de 27?m², loué 305?€ hors charges. Au dernier étage, deux appartements spacieux de 57?m² et loués 450?€ et 510?€ hors charges. Les appartements sont en bon état général et bénéficient de menuiseries en double vitrage récentes. Une cour à l’arrière complète ce bien. Idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d’optimisation. Rapport annuel actuel de 24 228 €, aprés travaux dans local possibilté d'un rapport annuel de 28 428 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr