Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 190 m2 Le Vigen
Prix au m² : 1 382 € / m²
Référence 4074
Description du bien
Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette bâtisse avec ses dépendances, située dans un hameau à proximité du Vigen. La maison principale d'environ 190m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un salon avec mezzanine de plus de 30m² . Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau. À l’étage, trois grandes chambres avec dressing, une seconde salle de bains et un WC complètent l’ensemble. L’isolation des combles est récente et les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est économique grâce à un poêle à bois, une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques à l’étage. La taxe foncière reste faible, pour un montant d’environ 900 €. Pour le stationnement, un espace est disponible dans la grange. Une seconde grange d’environ 100 m² au sol offre des box pour animaux en partie basse et un volume de stockage en partie haute. Vous trouverez également un poulailler avec appentis et une petite dépendance en pierre pour un stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur plus de 27 000 m² de nature, idéal pour accueillir chevaux, ânes, moutons ou simplement profiter d’un vaste espace au calme. Si vous recherchez de l’espace et de la tranquillité, cette propriété est faite pour vous! Me contacter pour visiter : Sarah GILLES au 07-86-84-57-10 À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C valeur 165 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 5kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2200€ et 3050 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 262 500 € honoraires inclus / 250 000€ hors honoraires / Honoraires : 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 27415 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Vigen à Le Vigen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 382 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86341 €
