Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125 m² La Croisille-sur-Briance

Nous proposons à la vente cette charmante maison de 4 chambres, dotée de son sol en pierre d’origine dans le salon, où se trouve également un poêle à granulés moderne. De là, vous accédez au deuxième salon/salle à manger avec parquet et poêle à bois, puis à une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, qui mène à son tour à une pièce actuellement utilisée comme chambre au rez-de-chaussée, mais qui pourrait facilement être réaménagée selon les besoins des nouveaux propriétaires.Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine équipée de bonne taille qui donne sur un petit cellier abritant la pompe à chaleur air-eau récemment installée ainsi que son chauffe-eau solaire thermodynamique hybride.À l’étage, un grand palier dessert deux chambres doubles de taille respectable, une autre pièce extrêmement spacieuse pouvant facilement être transformée en chambre parentale avec salle de bains attenante, et enfin, une salle de bains familiale. Attenants à la maison, on trouve une grange de bonne taille, des écuries et les ruines d’un four à pain ; ces bâtiments sont situés dans une zone constructible et pourraient donc, avec le permis de construire approprié, être transformés en espace de vie supplémentaire ou en gîte indépendant. Le tout est situé sur un terrain de 12 195 m² qui, au-delà du charmant jardin, est principalement constitué de prairies : l’endroit idéal pour élever un cheval ou un âne !N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Julia Johnson +33 7 78 57 64 42   We offer to the market this sweet 4 bedroom house with its original stone floor in the living room, here it also has a modern wood pellet burner, from here you can access the second living/dining area with wooden floors and a wood burner, from here you can enter a downstairs shower room with a toilet which in turn leads to a room that is has currently been used as a downstairs bedroom, this could easily be changed to suit the new owners requirements.Downstairs there is also a good sized fitted kitchen that then leads to a small pantry area that also houses the recently fitted air-to-water heat exchange pump and its hybrid solar thermodynamic water boiler.Upstairs there is a large landing leading to 2 decent sized double bedrooms, another extremely large room that could easily be converted into a master bedroom with ensuite, and finally on this floor there is a family bathroom.Attached to the house is a good sized barn, stables and the ruins of a bread oven, these buildings are shown as being in a buildable zone, so with the correct planning permission could be converted into extra living accommodation or a separate gite. This is all set on a a plot of 12195 m2 which once beyond the lovely garden area is mostly meadow, maybe just the place to have a horse or donkey!Please contact me for further informationJulia Johnson +33 7 78 57 64 42