Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 129.6 m2 Linards
Prix au m² : 3 264 € / m²
Référence VMA40002102
Description du bien
Niché au cœur de la nature limousine, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, bordé par la Briance. Ici, le calme, les espaces et le charme authentique se conjuguent à merveille. 'Un lieu charmant où l'urbanisme a fait place à l'urbanité' (Antoine Blondin...célèbre journaliste Parisien, un ancien voisin) 14 hectares de nature : prairies, rivière, panorama apaisant… l’endroit rêvé pour les amoureux de tranquillité, de chevaux, ou pour un projet de vie à la campagne. Le domaine comprend : Une maison principale parfaitement entretenue : Rez-de-chaussée : grande entrée, vaste cuisine, salle à manger, salon traversant ouvrant sur véranda, WC. Étage : 4 chambres lumineuses avec vue sur la plaine, salle d’eau. Cave et renier isolés. Des annexes de caractère : terrasse, fontaine avec source d'eau, vastes granges, deux fours à pain, garages, hangars.... Une petite maison de 35 m² à rénover, idéale pour accueillir famille, amis ou projet gîte. Confort garanti : double vitrage, isolation récente, poêle à bois neuf, insert et chauffage électrique. Aucun gros travaux à prévoir. Prix : 423 000 € (honoraires inclus). Prix hors honoraires : 404 000 € TTC. Honoraires : 19 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur DPE : Classe énergie E – Classe climat B À découvrir sans tarder avec votre agence LA LOCALE, 69 avenue des Ruchoux à Limoges. LA LOCALE c'est l’authenticité au service de votre bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129.6 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 105871 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Linards à Linards
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 264 € / m²
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Taxe foncière
1 329 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139133 €
