Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 213 m2 Isle
Prix au m² : 1 076 € / m²
Référence EM912
Description du bien
Avis aux Kayakistes et amateurs de pétanque ! ISLE Bords de Vienne ! La vie dans cette maison se passe derrière d'épais murs en pierres, tout comme les extérieurs exploitables (800m² tout de même !) Proche de toutes commodités (boulangerie, CHU, écoles, bus...) cette maison début XXème ravira les amoureux de l'ancien en quête de volumes et de détente ! Comprenant quatre chambres (six possibles) d'une surface de 213 m² habitables cette maison agrandie dans les années 60 se répartie sur trois niveaux principaux : RDC : un grand salon séjour avec cheminée (38m²) donnant sur une terrasse également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. 1er étage : deux chambres (15/16 m²) et une salle d'eau avec WC. -1 : un espace parental comprenant chambre (27m²), salle de bain, WC indépendant, un bureau (18m²), un atelier de couture / d'art (21m²) et grande buanderie (ancienne cuisine d'été) avec accès à sa terrasse couverte. -2 : rez de jardin : Local technique, chaufferie, cave Extérieurs : cabanon de jardin, piscine hors-sol, accès à la vienne, terrain de pétanque ! Et grand double garage (34m²). Equipements : double vitrage et triple vitrage (côté rue) PVC (RDC/1er étage), double vitrage bois (-1), simple vitrage dans les pièces plus 'techniques', électricité correcte, plomberie en bon état, drains + tout à l'égout (2016), toiture haute refaite à neuf et toiture basse revisitée en 2021, travaux sur les eaux pluviales (2016), portail motorisé... Foncier 1591€ Consommation de Gaz 2021/2022 : 34479 kwh soit 3447,90€ Bref on fonce !!!!!!!! Au fait ? Les investisseurs en recherche de déficit foncier peuvent se permettre de créer trois lots ou de faire un très bel espace AirB'n'B !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 213 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Nature et rivière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Isle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 076 € / m²
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Taxe foncière
1 591 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
