Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 157 m2 Saint-Junien
Prix au m² : 1 639 € / m²
Référence VMA10001302
Description du bien
Situé à proximité de l'axe Limoges / Saint-Junien, ce pavillon de 1988, agrandi en 2002, d'une surface de 157m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée et arborée, ce bien de caractère dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse de 36m² avec cheminée (insert), ainsi qu’un salon spacieux de 37m² équipé d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. Ce niveau compte également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, espace dressing et WC, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un vaste espace de rangement avec garage, cave, et une pièce annexe. Ce bien a été soigneusement entretenu : la terrasse a été refaite en 2021, les fenêtres sont en double vitrage PVC de 2019 et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour un confort optimal. Un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des grands axes. Prix : 257.250,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 12.250,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 245.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 157 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Rural
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Est 2 à Saint-Junien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 639 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84614 €
