Immeuble à vendre 130 m2 Le Dorat
Prix au m² : 365 € / m²
Référence 1506
Description du bien
Idéalement situé sur la commune du Dorat, cet immeuble offre une structure déjà opérationnelle et un potentiel d'évolution rare sur le marché. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : local commercial déjà loué, générant un revenu immédiat 1er étage : appartement de 2 pièces 2ème étage : appartement de 2 pièces Deux scénarios d'évolution possibles : Option 1 — Local + duplex T3Conservez le local commercial en rez-de-chaussée et transformez les étages en un spacieux T3 en duplex, idéal pour une location résidentielle attractive. Option 2 — Pépinière d'entreprisesAménagez les étages en 4 bureaux indépendants et créez un espace de coworking ou une pépinière d'entreprises, un concept porteur pour dynamiser l'offre professionnelle locale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Dorat à Le Dorat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 365 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
15591 €
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