Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Boisseuil
Prix au m² : 2 777 € / m²
Référence 52
Description du bien
Sur la commune de Boisseuil, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Carrefour, 4 VENTS IMMO vous invite à découvrir cette maison familiale aux multiples atouts ! Construite en 2022 sur une parcelle de 850 m², ce bien allie environnement calme et appaisant et proximité de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Nous commencerons la visite par la découverte d'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. D'une superficie de 41 m², vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace et optimise le stockage et l'organisation de cette maison. Côté nuit, un dégagement déssert trois chambres de plus de 10 m² dont une avec porte fenêtre donnant accès au jardin. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour vos journées et soirées d'été, l'agréable jardin de 850 m² sera idéal pour accueillir famille et amis. Entièrement clos, il fera également le bonheur de vos animaux à 4 pattes. Pour vos véhicules, un garage ainsi qu'une place de stationnement seront à votre disposition. Côté énergétique, la performance de cette maison récente peut difficilement être égalée. Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/air réversible (climatisation) et de panneaux photovoltaïques. Le tout permet un cout énergétique moyen estimé de 50€/mois sur l'année. Pour en savoir plus sur ce bien de qualité ou pour programmer une visite contactez-nous rapidement ! ------------------------------------ Date de réalisation des diagnostics : 27/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 € et 587 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 851 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boisseuil à Boisseuil
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82197 €
