Terrain à vendre Eyjeaux

Nous sommes dans la Communauté Urbaine de LIMOGES (87), sur la Commune d'AUREIL, au voisinage direct de FEYTIAT. Nous y vendons un Ensemble Foncier d'un seul tenant, d'une superficie totale de 20.058m², constitué de 4 Parcelles : Parcelle N°1 d'environ 1.500m², Parcelle N°2 d'environ 2.500m², Parcelle N°3 d'environ 6.250m², et Parcelle N°4 d'environ 9.750m². L'Ensemble est classé 1AUi, n'autorisant notamment pas les Constructions à usage HABITATION ou Agricoles, les Carrières, Terrains de Camping-Caravaning, ni les Installations dites 'Classées'. Les Parcelles sont en proximité immédiates des fluides en attente (Électricité, Gaz, Eau...). Pas d'Assainissement Collectif Municipal, donc Fosse septique à créer, le cas échéant. Nous vendons cet Ensemble d'environ 20.000m² pour un prix de 6,25HT ou Nets de TVA au m², soit 137.500,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 10%TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 12.500,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Une Vente à la Découpe pourrait être denvisagée : Dans cette Hypothèse, pour toute transaction portant sur moins de 15.000m², le Prix du m² passerait à 7,50€HT ou Nets de TVA, et les frais de Division Cadastrale incomberaient en totalité à l'Acquéreur :Exemple pour 7.000m² : Montant FAI de la Vente = 57.750,00€FAI incluant nos honoraires d'agence correspondant à 10%TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 5.250,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Terrain idéal pour l'édification d'un Bâtiment Artisanal, Industriel, de Stockage, ou de Panneaux Photovoltaïques... A visiter rapidement !!! Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1010