Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 195.09 m2 Ambazac
Prix au m² : 1 041 € / m²
Référence 047-24
Description du bien
EXCLUSIVITE 'AMBAZAC' : située au coeur de la ville d'Ambazac, à proximité immédiate de toutes commodités, et à seulement 20 petites minutes de Limoges, cette vaste construction traditionnelle des années 80 dispose de plus de 195m² habitables (répartis sur 2 niveaux : RDC et 1 étage), ainsi qu'un immense grenier entièrement aménageable en fonction de vos besoins. En RDC, afin de séparer l'habitation de la partie servant jadis de 'cabinet médical', cette maison posséde 2 entrées indépendantes. Coté gauche, idéal pour les professions libérales ou pour recevoir famille et amis, vous découvrirez l'ancien cabinet medical composé d'une salle d'attente (avec point d'eau), d'une salle de bains avec WC, et de 2 pièces de plus de 15m² pouvant faire office de belles chambres...bref, l'endroit idéal pour établir vos locaux professionnels ou aménager un appartement indépendant. Sur ce même niveau, de l'autre côté de sa large entrée, un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Tandis qu'au 1er étage, ouvrant sur son balcon filant, vous découvrirez un tés bel espace de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 chambres. Son grenier situé au niveau supérieur et accessible directement par l''escalier existant, vous permettra de laisser libre cours à vos projets les plus ambitieux. Côté jardin, vous devriez être séduits par cet écrin de verdure boisé et fleuri qui confère à l'ensemble un accent bucolique. Très bien entretenu et construit à l'aide de matériaux nobles, ce bien n'attend plus que vous pour vivre une seconde jeunesse !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195.09 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Ambazac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 041 € / m²
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Taxe foncière
1 658 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66771 €
