Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 148.8 m2 Ambazac
Prix au m² : 867 € / m²
Référence VMA200001501
Description du bien
Maison des années 1920 à rénover d'environ 145m², élevée sur sous sol total, composée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un salon de 18m², une salle à manger de 18m² ouverte sur une cuisine de 10m², une buanderie de 9m² ainsi qu'un WC et une douche. Au premier, vous disposerez de 4 grandes chambres de plus de 14m² chacune et dont l'une d'entre elle possède sa salle d'eau. Sous les moquettes, vous trouverez un joli parquet ancien. Un cabinet de toilette complète cet étage. Et pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace, un grenier accessible par escalier propose 2 belles pièces d'environ 30m² chacune et une hauteur sous plafond à plus de 3mètres. Pour vos véhicules, en rez-de-rue, un garage permet le stationnement de 2 voitures. Vous profiterez également d'un jardin de plus de plus de 2500m² sur lequel un hangar et un cabanon permettent le stockage de matériel. Les plus de cette maison : L'emplacement à seulement 1.5km du bourg et 750 mètres de la gare. Double vitrage et volets en PVC sur la facade Sud-Est récent ( il reste 4 fenêtres en simple vitrage) Chaudière de la marque Frisquet au gaz de ville en bon état. Tout à l'égout Exposition Sud Ouest Allée goudronnée Absence d'amiante Prévoir travaux d'isolation, d'électricité et d'embellissement principalement
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148.8 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 2500 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Ambazac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 867 € / m²
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Taxe foncière
1 013 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
