Propriete à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m² Bessines-sur-Gartempe

Ensemble corps de ferme à rénover à BESSINES SUR GARTEMPE sur 5300m² de terrain attenant. Laissez vous séduire par cet ensemble en pierres composé d'une maison d'habitation de deux chambres +1 bureau, d'un garage + deux granges représentant 200m² de dépendances.La maison vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 21m² avec un évier, une cheminée ouverte et une cuisinière bois ancienne, un salon, un dégagement avec cellier, salle de bains et wc séparé, ainsi qu'un dégagement qui mène à l'étage. A l'étage vous retrouverez un palier qui mène à deux chambres et un bureau (possibilité d'utiliser en 3ème chambre). Combles perdus au-dessus. Garage attenant d'environ 42m². Granges à proximité immédiate de la maison représentant au total 200m² au sol (sans compter les barges, les caves). Elles se décomposent en plusieurs parties 72m², 66m², 62m², de très beaux espaces pouvant laisser place à diverses utilisations (chevaux, animaux, élevage, bricolage, garage, voitures etc...). Sur l'arrière ancien toit à cochons (peut être utilisé comme poulailler, stockage etc..) Les toitures sont en bon état, l'installation électrique est à reprendre en totalité, l'assainissement également. Simple vitrage et chauffage fioul actuellement. Combles non isolés. Contactez-nous sans tarder : 07 49 28 49 94 ou au 07 68 98 13 98 ! DPE (G) : Consommation énergétique (594), Gaz à effet de serre (132). 'Logement extrêmement peu performant ' Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 3290€ et 4500€. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 102 600EUR HAI* soit 95 000EUR net vendeur 7600EUR de frais d'agence (soit 8% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds