Terrain à batir à vendre Bessines-sur-Gartempe

Très belle parcelle de terrain idéalement située pour l'implantation d'un lotissement devant contenir 5 logements (5 constructions d'habitation) réglementé par O.A.P (Orientations d'Aménagement et de Programmation) *. Elle regroupe une superficie totale de 10611 m² soit un peu plus d'1 hectares. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés pour le découpage des parcelles existantes en lotissement de 5 lots. Une fosse toutes eaux (assainissement individuel) pour chaque lot est à prévoir. L'eau est située en bordure de terrain. Le réseau d'électricité est à prolonger pour raccordement aux futures parcelles. Parcelles situées à proximité immédiate du stade WELSCH, d'ALDI (supermarché), du cabinet infirmiers/kinésitérapeute, de l'école primaire, centre de loisirs, crèche et restaurant. A proximité (5minutes à pieds) de l'étang de Sagnat et du bourg avec toutes les commodités (pharmacie, restaurants, bars, bureau de tabac, épicerie, boulangeries, médecins, banques...). Fortes demandes/Recherches de parcelles constructibles (superficie avoisinant 900m²). DPE non requis, Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * OAP = opération de densification de poche urbaine à proximité immédiate du centre-bourg. C'est une zone transitoire entre espace naturel et espace urbain à proximité de l'Etang de Sagnat, de l'école élémentaire et du centre de loisirs. Vous y trouverez toutes les explications concernant sens de circulation et aménagement extérieur/paysager prévu. Elements fournis à première demande. 133 750€ HAI** 125 000€ net vendeur et 8750€ de frais d'agence (soit 7% du prix NV)