Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70.5 m² Bessines-sur-Gartempe

Maison grand potentiel dans un petit hameau à 4 minutes en voiture du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE, à proximité de toutes les commodités 2minutes en voiture ! Cette maison vous offre au rez-de-chaussée entrée, cuisine non aménagée non équipée, salon, salle d'eau et wc séparé. A l'étage trois chambres (15.7, 10,21, et 9,17m²). Garage et cave attenants à la maison. Jardinet à l'arrière attenant à l'ensemble. Non attenant mais accès direct, une parcelle avec dépendances dont garage, terrain clos. Non attenants deux parcelles de terrains regroupant 696m² dont une avec un puits. 33 minutes de LIMOGES (87000) 18 minutes de LA SOUTERRAINE (23300). Aspects techniques : chauffage central fioul, installation électrique ancienne, double vitrage bois ancien, isolation moyenne combles, pas d'isolation murs, ancien assainissement prévoir une mise aux normes. Contactez-nous au 07 49 28 49 94 !DPE (F) : Consommation énergétique (381), Gaz à effet de serre (87). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2640 EUR et 3650EUR.Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 59 990EUR HAI* soit 55 000EUR net vendeur 4990EUR de frais d'agence ( remise exceptionnelle soit 9.9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds