Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 204 m2 Saint-Paul
Prix au m² : 1 956 € / m²
Référence VAP40001470
Description du bien
L’agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter en exclusivité ce superbe corps de ferme entièrement restauré et parfaitement entretenu, situé à Saint-Paul, à seulement 15 minutes de Limoges. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère vous offre plus de 200 m² habitables, comprenant quatre chambres, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine dinatoire authentique, ainsi que deux salles de bains avec douche. À l’extérieur, sur un terrain de 7 410 m², vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec un bassin naturel équipé d’un couloir de nage de 11 mètres, un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, une terrasse sans vis-à-vis, une grande grange de plus de 120 m², un atelier, et bien plus encore. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente et chaudière au fioul. Vous bénéficiez également de fenêtres en double vitrage, d’une isolation récente, et d’une installation solaire générant un revenu annuel d’environ 2 900 € pour les propriétaires. Envie d’en savoir plus ? Contactez LA LOCALE, votre agence immobilière de proximité, ou rendez-nous visite à Limoges, 69 avenue des Ruchoux. LA LOCALE, l’authenticité au service de votre bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 204 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Campagne limousine
- Environnement Nature et sans vis à vis
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Paul
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 956 € / m²
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Taxe foncière
890 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
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