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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 172 m2

213 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 172 m2 Saint-Amand-Magnazeix

213 000 €

Prix au m² : 1 239 € / m²

Référence  5

decoration todo
PARENT IMMOBILIER

31 annonces

Saint-Agnant-de-Versillat

Description du bien

PARENT IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère en pierres composé de deux maisons sur la commune de Saint-Amand-Magnazeix, à seulement 10 minutes de La Souterraine, avec un accès direct à l'A20. La gare de La Souterraine, à proximité immédiate, offre une ligne directe vers Paris en moins de 3 heures, faisant de ce bien une localisation idéale pour ceux qui recherchent à la fois du cachet et de l’accessibilité. Une réelle opportunité différentes possibilités d'exploitation : · Une 1ère maison en pierres d’une superficie habitable de 116m2.Elle est composée de : Un salon/salle à manger lumineux semi-ouvert sur la cuisine et donnant sur l’extérieur. La baie vitrée apporte beaucoup de clarté. Trois chambres. Une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains. Deux WC. Une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin. Une maison avec de très beaux volumes, idéale comme résidence principale. · Une 2ème maison d’une superficie habitable de 56m2. Cette maison avec des espaces cozy vous offre de magnifiques possibilités pour des projets comme chambres d’hôtes, gîte, Airbnb ou location longue durée. Elle comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Deux chambres. Une salle d’eau avec WC. Caractéristiques supplémentaires : Terrain clôturé de 739m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme de la campagne. Selon les projets, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain en plus d’une superficie de 5 340m². Chaque maison dispose de son entrée indépendante, assurant une totale autonomie et intimité. Ce bien dispose de deux garages ainsi que d'un atelier. Fenêtres en double vitrage. Système de chauffage : Pompe à chaleur. Pourquoi choisir cet ensemble immobilier ? Cet ensemble immobilier présente plusieurs opportunités : vivre dans la maison principale et exploiter la deuxième maison pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, Airbnb ou location longue durée. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un revenu complémentaire tout en profitant de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche de La Souterraine et de l’axe A20. Excellente classification énergétique :DPE : BGES : A Contactez votre agence immobilière locale :PARENT IMMOBILIER06 11 77 86 55contact@parent-immobilier.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 172 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Amand-Magnazeix à Saint-Amand-Magnazeix

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

213 000 €

Prix au m² : 1 239 € / m²

  • Taxe foncière
    1 103 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
731 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    70060
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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