Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 113.32 m2 Panazol
Prix au m² : 2 202 € / m²
Référence 4086
Description du bien
L'agence GESTIMMO vous présente en exclusivité son nouveau coup de coeur. Il s'agit d'une maison non mitoyenne de 113 m² habitables en parfait état intérieur et extérieur. Elle est située dans une rue calme dans un secteur résidentiel recherché à l'entrée de PANAZOL (côté LIMOGES). Elle a été rénovée avec grand soin (aucun travaux à prévoir) et propose des prestations de qualités. De plus, elle est très fonctionnelle et lumineuse. La cuisine est parfaitement équipée. Le séjour dispose de deux portes fenêtres : l'une donnant sur une terrasse sur l'avant, et l'autre sur le jardin à l'arrière. Présence de trois chambres, une chambre plus petite, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC Vaste sous-sol complet avec garage. Le jardin paysagé et les extérieurs sont parfaitement entretenus. Une piscine hors sol, une petite dépendance en bois et une terrasse couverte complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville de marque WIESSMAN, poêle à bois de marque STUVE. À propos du DPE : CLASSE ENERGIE D valeur 197 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 32 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 765 € et 2 389 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 249 500 € honoraires inclus / 237 000 € hors honoraires / Honoraires : 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir cette belle maison : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113.32 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Vignes-Soudanas à Panazol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 202 € / m²
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Taxe foncière
1 846 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82065 €
