Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 109 m2 Panazol
Prix au m² : 2 457 € / m²
Référence 4117
Description du bien
Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison construite en 2017 par la Sté Pavillon Rouquié, idéalement située à l'entrée de PANAZOL à proximité de l’hôpital CHASTAING, des commerces et des transports en commun. D’une superficie de 108 m², cette maison fonctionnelle se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires, offrant de belles performances énergétiques et une facture de chauffage très faible.. La maison se distingue également par la qualité de ses prestations : huisseries en aluminium, plan de travail en marbre et matériaux soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de cet espace en toute saison. Un cabanon de jardin et une piscine hors sol viennent compléter l’espace extérieur. Un garage indépendant , un jardin de 632 m² complétent ce bien. Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, proche de toutes les commodités. Vous souhaitez visiter contactez-moi Sarah GILLES 07-86-84-57-10 À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : A valeur 54 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 2 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 267 750 € honoraires inclus / 255 000 € hors honoraires / Honoraires : 12 750 TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 5 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 632 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Vignes-Soudanas à Panazol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 457 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88068 €
