Autre à vendre 1 pièce • 71 m² Saint-Gence

À moins de 15 km de Limoges, au cœur d’un charmant village typique du Limousin, découvrez cette grange en pierre d’environ 71 m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation et de transformation. Un bien de caractère pour un projet sur mesure Cette bâtisse en pierre séduira les amateurs d’authenticité et les porteurs de projets à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. Grâce à sa configuration et à ses ouvertures existantes, cette grange offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment la création d’un étage afin d’optimiser les volumes. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, elle pourrait être transformée en habitation et donner naissance à un projet de résidence principale ou à un pied-à-terre de caractère. Elle peut également convenir à un usage de stockage, d’atelier ou d’espace de rangement, selon vos besoins et les réglementations applicables. Les caractéristiques du bien Surface au sol : environ 71 m² Construction : pierre, avec le charme de l’ancien Potentiel : rénovation et création possible d’un étage Réseaux : sur la parcelle Travaux à prévoir : porte de grange à revoir et toiture à surveiller DPE : non soumis Une situation recherchée aux portes de Limoges Située à moins de 15 km de Limoges, cette grange représente une opportunité intéressante pour les amateurs de vieilles pierres, les bricoleurs et les investisseurs à la recherche d’un bien à petit prix offrant un potentiel d’aménagement. Un projet idéal pour donner une seconde vie à une bâtisse ancienne et créer un espace qui vous ressemble. PRIX DE VENTE : 20 000 € FAI Prix net vendeur : 16 500 € Honoraires d’agence : 3 500 € TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires correspondant au minimum de perception prévu au barème de l’agence. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.