Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 207 m2 Nexon
Prix au m² : 1 271 € / m²
Référence PV10002061
Description du bien
Depuis la rue, difficile d'imaginer ce qui se trouve derrière. On emprunte un long chemin en pierre. Et avant même d'apercevoir la maison, on découvre une première surprise : une dépendance d'environ 135 m² au sol. Puis la maison apparaît. Et derrière elle, la propriété prend une tout autre dimension : un parc de 4 811 m², en plein Nexon. C'est probablement ce qui rend ce bien si particulier. Parce qu'ici, on ne parle pas simplement d'une maison avec « un grand terrain ». On parle d'une propriété offrant près d'un demi-hectare d'espace, tout en restant au cœur de Nexon. La maison développe environ 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose notamment d'une entrée de plus de 21 m², d'un salon-séjour d'environ 38 m², d'une cuisine séparée de 15 m² et de trois chambres. document (4) À l'étage, les volumes continuent avec notamment des chambres de 29,59 m², 24,20 m² et 19,17 m² indiquées dans le relevé des surfaces. document (4) Et puis il y a cette dépendance. Environ 135 m² au sol, selon la mesure que tu m'as précisée sur le bien. Atelier, stockage, véhicules, projet personnel ou professionnel : elle ouvre de vraies possibilités, selon le projet et les autorisations nécessaires. Soyons également transparents : la maison nécessite encore des travaux. Les fenêtres ont déjà été changées et l'isolation a été reprise selon les informations que tu m'as données. Mais l'intérieur reste à poursuivre et à remettre au goût de ses futurs propriétaires. Parc de 4 811 m² 207 m² habitables 5 chambres annoncées au dossier Dépendance d'environ 135 m² au sol Séjour de 38 m² 2 garages annoncés Travaux à poursuivre Plein cœur de Nexon 283 000 € HAI Soyons clairs : si votre priorité est d'acheter une maison entièrement terminée, ce n'est probablement pas elle. Mais si vous cherchez quelque chose que l'on retrouve beaucoup plus difficilement… un parc de près de 5 000 m² et une dépendance incroyable, en plein Nexon… alors il faut venir la voir. Parce que la maison peut encore évoluer. Le parc et la dépendance, eux, sont déjà là.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 207 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 4811 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nexon à Nexon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 271 € / m²
-
Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86506 €