Immeuble à vendre 110 m² Épinal

Idéal investisseur?! Découvrez cet immeuble locatif offrant deux appartements indépendants, situé dans un environnement recherché.   Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux comprenant une chambre, une salle de bain, d'un WC, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une terrasse privative, un garage et une cave indépendante. Cet appartement est actuellement loué 500?€ par mois (dont 20?€ de charges), avec une estimation de loyer à 650?€ charges comprises par mois.   À l’étage, le second appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d’un WC séparé, d’un chauffage électrique, d’un accès PMR (personnes à mobilité réduite), d’un garage et d’une cave indépendante. L’estimation de loyer pour ce logement est de 550?€ charges comprises par mois.   Les deux logements bénéficient de la fibre optique, d’un portail électrique pour plus de sécurité et de confort, ainsi que d’une organisation idéale pour la location?: compteurs séparés, espaces privatifs et prestations modernes.   Une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif?!   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Chef, négociateur pour le compte de la SASU LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -