Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74.28 m² Épinal

À Épinal, sur la rive gauche, découvrez cet appartement de type F4 de 74,28 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à deux pas de l'Espace Cours, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Situé dans une résidence offrant une double exposition sur rue et jardin, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Entièrement à rénover, ce bien représente une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, investisseur souhaitant réaliser un projet locatif rentable ou encore à la recherche d'un pied-à-terre à Épinal, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation.Son agencement fonctionnel permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser les espaces et d'améliorer encore son confort. Après quelques travaux de rénovation, il pourra devenir un logement moderne et agréable à vivre, répondant parfaitement aux attentes des futurs occupants.Sa situation géographique, son agencement pratique et son prix particulièrement attractif en font une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 44 500 €, cet appartement constitue une excellente base pour un projet immobilier à fort potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour développer un patrimoine immobilier grâce à un investissement locatif.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et d'imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre. N'attendez plus pour découvrir ce bien et concrétiser votre futur projet immobilier à Épinal. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation : C (136) - GES : D (26) Stephane THIEBAUT / Agent commercial 88000 Épinal N° RSAC : 441583929Cette annonce vous est proposée par THIEBAUT Stephane - SARL - N°RSAC: 441583929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal