Studio à vendre 1 pièce • 18.4 m² Épinal

À vendre – Studio entièrement rénové avec parking privatif – Idéal investissement ou premier achat À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Entièrement mansardé, il offre une superficie de 19 m² loi Carrez, complétée par près de 35 m² de surface au sol, permettant de profiter d'un espace de vie confortable et parfaitement optimisé. Rénové avec soin en 2024, cet appartement est vendu meublé et intégralement équipé (électroménager, vaisselle, lit, table,..). Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou ses premiers locataires. Vous serez séduit par sa cuisine contemporaine entièrement équipée, sa belle salle de bain moderne, ainsi que par son espace nuit séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout rare et particulièrement apprécié à proximité du centre-ville. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de gestion au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de la gare, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce studio clé en main, alliant confort, praticité et rentabilité potentielle. Bien soumis au DPE et au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ». Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ).