Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76.69 m² Épinal

EPINAL / Situé au sein de la résidence Les Hauts de Mauvrais, au 21, Rue du 149e Régiment d'infanterie à Eipnal Et si votre prochain appartement était celui que vous allez rénover à votre goût ? Oui, de gros travaux sont à prévoir mais c'est justement ce qui fait de ce bien un véritable projet immobilier. Ici, vous ne payez pas une rénovation que vous n'avez pas choisie, vous achetez une surface et la possibilité de tout repenser. Une page blanche de près de 77m2 composée d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine et son cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cagibi, d'un wc indépendant et d'une cave. Imaginez votre futur appartement: une distribution repensée, une cuisine contemporaine, une salle de bains entièrement rénovée, de beaux revêtements, une décoration à votre image, des espaces optimisés selon vos besoins ... Tout est à imaginer, tout est à créer et avec 76,69 m², vous avez une vraie matière première pour réaliser un beau projet. Ce bien peut parfaitement correspondre à : un particulier qui souhaite créer son propre intérieur, un primo-accédant avec un projet de rénovation, un investisseur, un acquéreur recherchant un potentiel de valorisation, un amateur de rénovation qui veut réellement façonner son logement. DPE réalisé le 02/09/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € à 1 310 €. Le prix de vente est de 85 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge le l'acquéreur sont de 5 000€ TTC soit 6,25 % TTC et compris dans le prix de 85 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Christophe LAMBRE au O6.42.O8.46.56.